2022.7/20🌟6月住宅着工件数❗️FRBが見てる住宅価格は気になります。🌟

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今日は6月の住宅着工件数の発表がありました!

米住宅着工、6月は2.0%減 9カ月ぶり低水準 | ロイター (reuters.com)

 前月比-2.0% vs 予想+1.4%

 予想は158万件でしたが前月比2.0%減の155.9万戸で2021年9月以来の低水準。住宅ローン金利の上昇で住宅市場の冷え込みが進んでいます。30年固定金利住宅ローンの平均契約金利は、今年初頭の約3.3%から6月に6%近くへ上昇していました。

 ジェフリーズは融資コストの上昇に直面しているが、家賃の上昇が賃貸住宅の建設拡大につながっていると指摘。

 家賃上昇というのが、ものすごく引っ掛かります!

NAHB会長は建設業者の13%が1カ月間に販売強化したり、解約を抑えで住宅価格引き下げと発言はしています。

住宅価格が下がらなければインフレが続くのでFRBの引き締めが強くなります。

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