🌟住宅市場の冷え込み続く！🌟
10年続いた米国の住宅ブームが終わり、市場は買い手売り手もいなくなりました！
ジローのデータによると、リセッションの瀬戸際でも住宅在庫はタイトな状態。
30年住宅ローン金利は11/10の7.08%から6.58%に下がっています。
✅売り物件は４カ月連続で減少。10月は前年同月比で24％減
✅購入はコロナ前の水準を17％下回っています。
✅ペンシルベニア大学の不動産の教授は、かなりの期間にわたり市場は凍結状態が続く可能性と予想。
✅ムーディーズのチーフエコノミストは、住宅価格はリセッション回避なら６月のピークから２年で10％近く下落。緩やかなリセッションなら20％の価格下落と予想しています。
米20都市住宅価格、３カ月連続の前月比マイナス－さらに冷え込む – Bloomberg
そして、ケース・シラーの９月の米20都市住宅価格指数が発表されました！
前月比1.24％低下（予想▼1.2%）、前年同月比10.4％上昇(予想+10.6%)
３カ月連続の前月比マイナスでさらに冷え込みました。
厳しいマクロ経済環境という見通しが続いていることを踏まえれば、住宅価格は引き続き軟化する公算
🌟米消費者信頼感 ４カ月ぶり低水準🌟
米民間調査機関のコンファレンスボードが発表した11月の消費者信頼感指数は根強いインフレと金利上昇で前月から低下し、４カ月ぶりの低水準！
✅100.2（予想100.0）１０月の１０２．２から低下
心配している層は、５５歳以上と年収５万ドル未満の世帯に集中。
✅１年間の期待インフレ率は７．２％と、前月の６．９％から４カ月ぶりの高水準に上昇。
2023年の早い時期は試練と見られています。
住宅や自動車、大型家電製品を購入する計画があるとの回答比率はいずれも低下。
雇用が現在は「豊富にある」との回答比率は45.8％
FRBは引き締め方向です。雇用統計を待ちましょう。
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