2022.7/20🌟6月住宅着工件数❗️FRBが見てる住宅価格は気になります。🌟

今日は６月の住宅着工件数の発表がありました！

　前月比-2.0% vs 予想+1.4%

　予想は158万件でしたが前月比2.0％減の155.9万戸で2021年９月以来の低水準。住宅ローン金利の上昇で住宅市場の冷え込みが進んでいます。３０年固定金利住宅ローンの平均契約金利は、今年初頭の約3.3％から６月に６％近くへ上昇していました。

　ジェフリーズは融資コストの上昇に直面しているが、家賃の上昇が賃貸住宅の建設拡大につながっていると指摘。

　家賃上昇というのが、ものすごく引っ掛かります！

NAHB会長は建設業者の１３％が１カ月間に販売強化したり、解約を抑えで住宅価格引き下げと発言はしています。

住宅価格が下がらなければインフレが続くのでFRBの引き締めが強くなります。